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2020宅基地复垦补偿标准农村宅基地复垦

时间:2023-10-08 来源网站:顶点资讯

2020宅基地复垦补偿标准,农村宅基地复垦后归属,农村宅基地复垦政策持续到什么时候

农村宅基地复垦政策,宅基地复垦是根据土地利用总体规划和村镇规划,对农村配置不当、利用不合理的分散、闲置、废弃、拆除的宅基地进行整治复垦,使其成为可耕地的一项重要工作。下面大家一起来看看2020宅基地复垦补偿标准,农村宅基地复垦后归属,农村宅基地复垦政策持续到什么时候。,目录 1、 2020宅基地复垦补偿标准 2、 农村宅基地复垦后归属 3、 农村宅基地复垦政策持续到什么时候

1 2020宅基地复垦补偿标准 2020宅基地复垦补偿标准,土地管理法关于宅基地的补偿费规定:

1、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

2、征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,*不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

宅基地补偿标准:

宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低的话,可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少,也可以去上级部门投诉。

农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。

由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

2 农村宅基地复垦后归属 1、农村宅基地复垦后归属谁?农村宅基地复垦后土地的归属保持不变,归属于原所有权人。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度,未经法定程序,不得改变所有权的归属。

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2、同时《国土资源部关于

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做好土地开发整理权属管理工作的意见》(国土资发【2003】287号)规定,自然人、法人或其他经济组织开发、整理、复垦国有土地国或集体土地,原土地所有权原则不变。因此,农村宅基地复垦后土地的归属保持不变。

3、宅基地复垦后这块地依然是你的承包地,只是不能用于建房了,只能种地。农村宅基地复垦是指对宅基地采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。宅基地复垦涉及的工程有拆迁、客土、土壤培肥、配套设施等措施。宅基地复垦项目涉及的指标有建设用地指标和耕地指标。

3 农村宅基地复垦政策持续到什么时候 农村宅基地复垦是指农民为建造自有房屋而占(使)用农村该村集体经济组织所有的土地,但是在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。

关于农村宅基地复垦政策持续到什么时候,农村宅基地复垦政策持续是*性的,并没有一个具体的时间,农村宅基地只要满足复垦条件,就能享受相应的政策,农村宅基地复垦需满足以下条件:

1、土地具有复垦为耕地的条件。

2、主体房屋保留完整,现状为建设用地且符合土地利用现状分类。

3、权属清晰无争议,有合法权属证明 。

4、在地质灾害影响区域外。

5、复垦后能与周边耕地练成一片,

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有利于复垦后的生产经营管理。

6、农民自愿申请,且应该有其他合法稳定住所等等。

以上就是关于农村宅基地复垦政策的相关内容,希望能对大家有帮助!