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公积金2020年新政策首套房不建议公积金

时间:2023-10-08 来源网站:顶点资讯

公积金2020年新政策,首套房不建议公积金贷款,公积金贷了20年后悔了

公积金贷款政策,公积金是我国福利住房保障政策,今天小编要和大家说的就是公积金2020年新政策,首套房不建议公积金贷

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款以及公积金贷了20年后悔了等相关问题。,目录 1、 公积金2020年新政策 2、 首套房不建议公积金贷款 3、 公积金贷了20年后悔了

1 公积金2020年新政策 对于2020年的公积金政策很多人还不是非常了解,那今天小编就带大家去了解一下公积金2020年新政策。

1、简化既有住宅增设电梯提取审批资料。增设电梯符合住房公积金提取条件的,不再需要提供建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、安装告知备案证,改为提供《长沙市既有多层住宅增设电梯联合备案和竣工验收表》。

2、职工申请住房公积金贷款时,家庭已注销的房产其中1套不论面积大小不计入家庭住房套数。

3、具有中国*居留权的外国人,凭外国人*居留身份证可以在我市缴存住房公积金。

4、职工死亡或宣告死亡后,其住房公积金账户余额10000元以下(含)的,继承人或受遗赠人可凭死亡证明或户口注销证明、继承人或受遗赠人身份证(多人继承均须身份证)、亲属关系证明申请提取继承人账户余额,不再需要提供公证书。

2 首套房不建议公积金贷款 有人说首套房不建议公积金贷款,对于这个说法很多人都不是非常理解,那这是什么原因呢?

1、有地区限制。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的,现在很多都不能实现跨区域贷款买房,这样很多人在北上广深打拼的,只能选择高房价买房,而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子。

2、房屋类型限制。公积金贷款买房,只

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能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型,并且只支持基本住房需求,要是想贷款来炒房是不支持的。

3、放款速度慢。公积金贷款买房手续比较复杂,

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件到审批要7个工作日,签订合同后还得办理抵押登记,再等银行放款。要是受托商业银行严控房贷规模,贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候,贷款发放比较慢,开放商回款比较慢,有很多不会支持。

3 公积金贷了20年后悔了 对于公积金贷款,有人说公积金贷了20年后悔了,那这是怎么回事呢?

公积金贷了20年,如果是因为贷款年限过长后悔,那么可以采取提前还款的方法,然后缩短还款期限,这样就不需要还20年。而因为还款*选错了后悔,这个就要看银行是否支持重新签订房贷合同,能重新签订房贷合同的话,就可以更换还款*。

当然,用户也可以选择一次性全部结清,但可能需要支付一定的违约金。

以上就是关于公积金贷款政策的相关内容,希望能对大家有帮助!